Όπως ανέφερε στα «Μακεδονικά Νέα» ο αντιδήμαρχος Οικονομικού Προγραμματισμού και Δημοτικής Περιουσίας, Γιώργος Αρβανίτης, «αυτή τη στιγμή δεν λειτουργούν συνολικά τέσσερα περίπτερα στη Νέα Παραλία, αλλά πρόθεσή μας είναι να βγουν ξανά σε δημοπρασία για την εκμίσθωσή τους. Πιστεύω ότι μετά και από το τριήμερο της Καθαράς Δευτέρας να βγει η προκήρυξη, εφόσον πήραμε και τη σχετική απόφαση στη συνεδρίαση της δημοτικής επιτροπής, και να βγει στον αέρα η διαγωνιστική διαδικασία. Θέλω να πιστεύω ότι τώρα θα βρεθούν ενδιαφερόμενοι».
Τα 4 κλειστά περίπτερα της Νέας Παραλίας
Προς το παρόν, τέσσερα περίπτερα στη Νέα Παραλία παραμένουν κλειστά, παρά τις προηγούμενες προσπάθειες της διοίκησης να βρεθούν ενοικιαστές. Πρόκειται για τα εξής:
- Κήπος των Εποχών: Περίπτερο με δυνατότητα φιλοξενίας 38 ατόμων, χωρίς τραπεζοκαθίσματα. Η τιμή εκκίνησης της δημοπρασίας έχει οριστεί στις 14.000 ευρώ ετησίως.
- Κήπος των Ρόδων: Το μέγιστο που μπορεί να φιλοξενήσει το περίπτερο είναι 120 άτομα (38 στον εσωτερικό χώρο και 82 στον εξωτερικό). Η τιμή εκκίνησης για το εν λόγω αναψυκτήριο ορίστηκε στις 24.000 ευρώ ετησίως.
- Μεγάλο Αναψυκτήριο στον Κήπο του Νερού: Μπορεί να φιλοξενήσει έως 250 άτομα (108 στον εσωτερικό χώρο και 142 στον εξωτερικό). Η τιμή εκκίνησης για το μεγάλο αυτό περίπτερο «κατέβηκε» στα 50.000 ευρώ ετησίως.
- Μικρό Αναψυκτήριο στον Κήπο του Νερού: Χωρίς δυνατότητα ανάπτυξης τραπεζοκαθισμάτων. Για το συγκεκριμένο περίπτερο η τιμή εκκίνησης για την προσέλκυση ενδιαφερόμενου ανέρχεται στις 14.000 ευρώ.
Παρά τις συνεχείς διαγωνιστικές διαδικασίες στις οποίες έχει προχωρήσει από το περασμένο καλοκαίρι ο δήμος, με μειώσεις στις τιμές εκκίνησης για την εκμίσθωσή τους, δεν υπήρξε μέχρι στιγμής κάποιο έμπρακτο ενδιαφέρον για τη μίσθωση αυτών των περιπτέρων.
Ο αντιδήμαρχος εξήγησε ότι οι αυξημένες οικονομικές υποχρεώσεις και ο φόβος για τα έξοδα, ιδιαίτερα με την εισαγωγή της ψηφιακής κάρτας εργασίας και την ανάγκη πρόσληψης επιπλέον προσωπικού -κυρίως για τα μεγάλα αναψυκτήρια-, δυσχεραίνουν τη λήψη αποφάσεων από τους επιχειρηματίες, κάνοντάς τους διστακτικούς. Παράλληλα, όπως υπογράμμισε, ο ανταγωνισμός από διάφορα άλλα καταστήματα «take away» που δραστηριοποιούνται στην περιοχή τους δημιουργούν πρόσθετες αμφιβολίες.
Τα περίπτερα που λειτουργούν στη Νέα Παραλία
Παρά τις μέχρι στιγμής δυσκολίες για την ενοικίαση των προαναφερθέντων περιπτέρων, τα οποία έχουν μείνει χωρίς ενοικιαστή από τον Μάρτιο του 2024, δύο άλλα περίπτερα στην περιοχή της Νέας Παραλίας έχουν ήδη εκμισθωθεί και λειτουργούν. Συγκεκριμένα:
- Κήπος του Απογευματινού Ήλιου: Το αναψυκτήριο εκμισθώθηκε στην εταιρεία «Παγωτά Kayak» τον Μάιο της περσινής χρονιάς, με ετήσιο μίσθωμα 28.000 ευρώ για πέντε έτη, με δυνατότητα παράτασης της σύμβασης για άλλα τρία. Ο χώρος μπορεί να εξυπηρετήσει 38 άτομα, χωρίς την ανάπτυξη τραπεζοκαθισμάτων.
- Κήπος της Μεσογείου: Το περίπτερο αυτό εκμισθώθηκε στα τέλη Ιουλίου με ετήσιο μίσθωμα 43.000 ευρώ. Ο εσωτερικός χώρος μπορεί να φιλοξενήσει 38 άτομα και ο εξωτερικός 82 άτομα, με τη διάρκεια της σύμβασης να προβλέπει πέντε έτη με δυνατότητα παράτασης για τρία έτη.
Παράταση μέχρι το 2040 για το Avenue - Ποια περίπτερα αξιοποιεί ο δήμος
Επιπλέον, το περίπτερο Avenue, πρώην Maison Crystal, που βρίσκεται στον Κήπο του Ίσκιου, θα συνεχίσει να λειτουργεί και μετά το 2025, με τη σύμβαση μεταξύ δήμου και εταιρείας που το αξιοποιεί, που είχε υπογραφεί το Μάρτιο του 2019, να έχει παραταθεί μέχρι το 2040 λόγω της επένδυσης άνω του ενός εκατομμυρίου ευρώ που έχει πραγματοποιήσει σε αυτό η πλειοδότρια εταιρεία.
Το ποσό με το οποίο κατακυρώθηκε στον τότε σχετικό διαγωνισμό κυμαινόταν στα 262.500 ευρώ ετησίως, για το οποίο προβλεπόταν προσαύξηση κατά 3% μετά τα τρία έτη, δηλαδή από το 2022 και έπειτα.
Ακόμη, υπάρχουν άλλα δύο περίπτερα στη Νέα Παραλία, ένα στον Κήπο της Άμμου και ένα στον Κήπο των Γλυπτών, που, σύμφωνα με τον κ. Αρβανίτη, ο δήμος τα χρησιμοποιεί για διάφορες πολιτιστικές και κοινωνικές εκδηλώσεις και άλλες παρεμφερείς δράσεις. Μία σημαντική πρόταση προέκυψε για το περίπτερο στον Κήπο των Γλυπτών, καθώς, σύμφωνα με τον αντιδήμαρχο, οι «Φίλοι της Παραλίας» εξέφρασαν την επιθυμία να το μετατρέψουν σε δανειστική βιβλιοθήκη, αίτημα το οποίο θα προχωρήσει.
Παράλληλα, σύμφωνα με τον αντιδήμαρχο, το προηγούμενο χρονικό διάστημα βρέθηκε ενδιαφερόμενος και για το καφέ που λειτουργεί στη Βίλα Μπιάνκα, το οποίο έχει τη δυνατότητα ανάπτυξης τραπεζοκαθισμάτων στον εξωτερικό του χώρο, με μηνιαίο μίσθωμα στις 3.000 ευρώ.
Κυλικείο στο Πεδίο του Άρεως
Αξίζει να σημειωθεί ότι για το κυλικείο στο Πεδίο του Άρεως, το οποίο είχε τιμή εκκίνησης στα 70.000 ευρώ στην προηγούμενη διαγωνιστική διαδικασία και είχε παραχωρηθεί στον δήμο Θεσσαλονίκης από το υπουργείο Εθνικής Άμυνας και δεν λειτουργούσε από τον Δεκέμβριο του 2023, δεν βρέθηκε κανένας ενδιαφερόμενος. Η δημοτική αρχή έχει λάβει την απόφαση να μειώσει εκ νέου το μίσθωμα και να επαναπροκηρύξει σύντομα σχετικό διαγωνισμό. Σύμφωνα με τον κ. Αρβανίτη, «θα το μειώσουμε και θα το βγάλουμε ξανά σε δημοπρασία, καθώς υπήρχε ένα ενδιαφέρον, αλλά δεν καρποφόρησε λόγω του υψηλού κόστους».
Σημειώνεται πως τα έσοδα από την εκμίσθωση των περιπτέρων αποτελούν σημαντικό εισόδημα για τον δήμο Θεσσαλονίκης. Το 2019, μετά την ολοκλήρωση της εκμίσθωσης επτά περιπτέρων, τα συνολικά έσοδα ανήλθαν σε 917.000 ευρώ, από τα οποία το 20% αποδόθηκε στην ΕΤΑΔ.
