Το καινούριο πρότζεκτ, συνολικού προϋπολογισμού 2.350.000 ευρώ, αναπτύσσεται στην οδό Ζεύξιδος όπου οι εργασίες στο ακίνητο συνολικής επιφάνειας 2.088 τ.μ., έχουν ξεκινήσει και η ολοκλήρωση του έργου αναμένεται έως το τέλος Δεκεμβρίου 2025. Για τα νέα επένδυση της Μπλε Κέδρος στη Θεσσαλονίκη, μίλησε στα Μακεδονικά Νέα ο Υπεύθυνος Επενδύσεων Εύρεσης και Υλοποίησης Ιάσων Ευμορφίδης δηλώνοντας ότι αυτή τη στιγμή, το χαρτοφυλάκιό της εταιρείας περιλαμβάνει δύο ακίνητα στην πόλη, το πρώτο είναι ισόγειο κατάστημα, 350 τ.μ. επί της οδού Χρυσοστόμου Σμύρνης, ενώ το δεύτερο, στη Ζεύξιδος, αποτελεί την καινούρια επένδυση η οποία βρίσκεται σε φάση υλοποίησης.
Ειδικότερα, το νέο ξενοδοχείο που θα ενταχθεί στην κατηγορία των 4αστερων της Θεσσαλονίκης θα λειτουργήσει υπό την ονομασία Coco-Mat Du Nord, θα διαθέτει 52 δωμάτια καθώς και ένα κατάστημα στο ισόγειο, το οποίο θα φιλοξενήσει μαγαζί της Coco-Mat, αντίστοιχο με το ακίνητο της Μπλε Κέδρος στο Κολωνάκι. Σημειώνεται ότι το ακίνητο είναι πολυώροφο κτίριο που αποτελείται από ισόγειο χώρο με ανοιχτό εξώστη, επτά τυπικούς ορόφους και έναν ακόμα όροφο σε εσοχή.
Η επέκταση στη Θεσσαλονίκη
Η επενδυτική στρατηγική της εταιρείας επικεντρώνεται, σύμφωνα με τον κ. Ευμορφίδη, στην απόκτηση και ανάπτυξη ακινήτων με υψηλές προοπτικές υπεραξίας. «Κάθε επένδυσή μας βασίζεται σε στοχευμένη ανάλυση αγοράς και στρατηγική τοποθέτηση, διασφαλίζοντας ότι τα έργα μας δημιουργούν σημαντική αξία τόσο για την εταιρεία όσο και για τους επενδυτές μας», εξήγησε. Συνεπώς, η απόφαση της Μπλε Κέδρος να επενδύσει στο ακίνητο επί της Ζεύξιδος εντάσσεται πλήρως σε αυτή τη φιλοσοφία, καθώς «πιστεύουμε ότι η συγκεκριμένη τοποθεσία και οι προδιαγραφές του έργου ευθυγραμμίζονται με τις τάσεις της αγοράς και προσφέρουν τις προϋποθέσεις για μια επιτυχημένη επένδυση», όπως επισήμανε στα Μακεδονικά Νέα ο κ. Ευμορφίδης.
Παρά το γεγονός ότι το μόνο έργο της εταιρείας που βρίσκεται σε εξέλιξη είναι στο ακίνητο στη Ζεύξιδος, η Θεσσαλονίκη παρουσιάζει μεγάλο ενδιαφέρον για την Μπλε Κέδρος, με τον κ. Ευμορφίδη να εκφράζει τη βεβαιότητα του ότι θα ακολουθήσουν και άλλες επενδύσεις στη Βόρεια Ελλάδα.
Ερωτηθείς και για την πορεία της εταιρείας, απάντησε ότι ακολουθεί μια σταθερή πορεία ανάπτυξης από την ίδρυσή της το 2017, με επίκεντρο τα ξενοδοχεία. «Η επενδυτική μας στρατηγική βασίζεται αποκλειστικά στη δημιουργία υψηλών υπεραξιών μέσω της ανάπτυξης και ανακατασκευής ακινήτων», επισήμανε.
Η Μπλε Κέδρος είναι μια Ανώνυμη Εταιρεία Επενδύσεων σε Ακίνητη Περιουσία (ΑΕΕΑΠ) που από την ίδρυσή της, έχει επικεντρωθεί στην ανάπτυξη και διαχείριση ξενοδοχειακών ακινήτων, κάτι που αποτελεί το βασικό στοιχείο διαφοροποίησης της από άλλες ΑΕΕΑΠ, όπως υποστήριξε στα Μακεδονικά Νέα ο κ. Ευμορφίδης.
Η εταιρεία χρηματοδοτεί επίσης τα επενδυτικά της σχέδια κυρίως από τα ίδια έσοδα της, διατηρώντας έτσι τον δανεισμό της σε εξαιρετικά χαμηλά επίπεδα, μόλις 4% της συνολικής αξίας του χαρτοφυλακίου της. «Αυτή η προσέγγιση μας επιτρέπει να αναπτύσσουμε βιώσιμα και στρατηγικά έργα, εξασφαλίζοντας ισχυρή οικονομική σταθερότητα», είπε καταλήγοντας ο κ. Ευμορφίδης.
Δείτε εικόνες από το νέο ξενοδοχείο:
