Σύμφωνα με τον αντιδήμαρχο Τεχνικών Έργων και Βιώσιμης Κινητικότητας, Πρόδρομο Νικηφορίδη, μολονότι το έργο βρίσκεται ακόμη στην αρχή, οι διαδικασίες για την υλοποίησή του προχωρούν κανονικά. Προ ολίγων μηνών, κατεδαφίστηκαν τα παλιά κτίρια του συγκροτήματος και απομακρύνθηκαν τα υλικά της κατεδάφισης.
Σήμερα, οι εργασίες στο δημοτικό ακίνητο που περικλείεται στο οικοδομικό τετράγωνο Παπάφη - Αλοννήσου - Μυκόνου - Άνδρου - Σιδηροκάστρου και βρίσκεται εντός των ορίων της Δ΄ Δημοτικής Κοινότητας του δήμου Θεσσαλονίκης, με συνολική επιφάνεια 4.775 τ.μ., βρίσκονται στο στάδιο της πασσαλόμπηξης, έχοντας ως στόχο την ενίσχυση του εδάφους για την κατασκευή του υπόγειου χώρου στάθμευσης. Το υπόγειο πάρκινγκ καλύπτει περίπου το 90% της συνολικής επιφάνειάς του, με τη δημιουργία του να απαιτεί την τοποθέτηση περιμετρικών πασσάλων για τη συγκράτηση του εδάφους, προκειμένου να διαμορφωθεί το όρυγμα.
Συντόμευση του χρονοδιαγράμματος - Έκπτωση και οικονομικά οφέλη
Αρχικά, το έργο είχε προγραμματιστεί να ολοκληρωθεί σε διάστημα 60 μηνών από τη στιγμή υπογραφής της σύμβασης με τον ανάδοχο. Ωστόσο, μετά από διαπραγματεύσεις με την εταιρεία, το χρονοδιάγραμμα του έργου συντομεύτηκε. Ο κ. Νικηφορίδης δήλωσε αισιόδοξος ότι θα παραδοθεί εντός των νέων χρονικών πλαισίων, παρά την πολυπλοκότητά του. «Πρόκειται για ένα σύνθετο έργο, με πολλά κτίρια και εγκαταστάσεις. Παρόλα αυτά, έχουμε την τύχη να έχουμε έναν πολύ καλό ανάδοχο και είμαι πεπεισμένος ότι θα τηρηθούν τα χρονοδιαγράμματα», τόνισε ο ίδιος.
Υπενθυμίζεται ότι το έργο θα υλοποιηθεί με μεγαλύτερη έκπτωση από ό,τι είχε αρχικά προγραμματιστεί, με το ποσοστό να αυξάνεται από το 8% στο 10% περίπου, γεγονός που εξοικονομεί χρήματα για τα ταμεία του δήμου Θεσσαλονίκης.
Τον περασμένο Ιούνιο υπογράφηκε μεταξύ δήμου και της ανάδοχης εταιρείας η σύμβαση για το έργο, συνολικού προϋπολογισμού, συμπεριλαμβανομένου του ΦΠΑ, 16.492.128,91 ευρώ. Αυτή η εξοικονόμηση πόρων είναι ιδιαίτερα σημαντική, καθώς επιτρέπει τη βέλτιστη διαχείριση των δημόσιων οικονομικών και μπορεί να διοχετευθεί σε άλλες απαραίτητες υποδομές ή έργα της πόλης.
Ένας σύγχρονος πολυχώρος κοινωφελών χρήσεων
Το νέο κτιριακό συγκρότημα που θα ανεγερθεί στους πρώην Στάβλους Παπάφη θα περιλαμβάνει ποικίλες χρήσεις που θα εξυπηρετούν τις ανάγκες των κατοίκων της περιοχής, αλλά και της ευρύτερης Θεσσαλονίκης.
Στην έκταση των 4.775 τ.μ., θα ανεγερθεί ένας σύγχρονος πολυχώρος που θα εξυπηρετεί κοινωφελείς χρήσεις του δήμου, ενώ θα διαμορφωθεί και ένας χώρος πρασίνου και μία παιδική χαρά.
Ο σχεδιασμός περιλαμβάνει τη δημιουργία βρεφονηπιακού σταθμού, ξενώνα φιλοξενίας, δημοτικού γυμναστηρίου, αίθουσας πολλαπλών χρήσεων, χώρου μνήμης για την προσφυγική κληρονομιά της περιοχής, καθώς και δημοτικής βιβλιοθήκης και αναγνωστηρίου. Επιπλέον, στο συγκρότημα θα στεγαστούν γραφεία και ιατρείο, ενώ θα δημιουργηθεί και ένα κέντρο ημερήσιας φροντίδας ηλικιωμένων.
Το κτιριακό αυτό συγκρότημα θα διαχωρίζεται με πεζόδρομο από τον κοινόχρηστο χώρο πρασίνου και την παιδική χαρά. Στη βόρεια πλευρά του οικοπέδου αναπτύσσονται οι εγκαταστάσεις που αφορούν στον πολιτισμό και νότια οι εγκαταστάσεις που αφορούν στην κοινωνική πρόνοια και περίθαλψη.
Τα οφέλη για την περιοχή και το ιστορικό της ανάπλασης
Η ανάπλαση των πρώην Στάβλων Παπάφη αναμένεται να έχει σημαντικά οφέλη για την περιοχή της Τούμπας και της ευρύτερης Θεσσαλονίκης. Οι κάτοικοι θα αποκτήσουν πρόσβαση σε νέες εγκαταστάσεις και υπηρεσίες, ενώ η περιοχή θα αναβαθμιστεί πολεοδομικά και αισθητικά.
Επιπλέον, ο υπόγειος χώρος στάθμευσης θα βοηθήσει στην αντιμετώπιση του χρόνιου προβλήματος της έλλειψης χώρων στάθμευσης, ιδιαίτερα στην περιοχή της Τούμπας, διευκολύνοντας την κυκλοφορία και βελτιώνοντας την καθημερινότητα των πολιτών.
Η διαδικασία για την αξιοποίηση του ακινήτου των πρώην Στάβλων Παπάφη ξεκίνησε το 2014, όταν άρχισαν οι πρώτες διαβουλεύσεις με τους κατοίκους της περιοχής. Ακολούθησε η διεξαγωγή αρχιτεκτονικού διαγωνισμού το 2018-2019, με στόχο τη δημιουργία ενός πολυχώρου που θα καλύπτει τις ανάγκες της τοπικής κοινότητας. Η σύμβαση με τον ανάδοχο, όπως προαναφέρθηκε, υπογράφηκε το 2024, επισφραγίζοντας έτσι την έναρξη των εργασιών.
