ΑκίνηταΑκίνητα
Alpha Bank: Το ξέφρενο ράλι στα ακίνητα της Θεσσαλονίκης - Πόσο αυξήθηκαν οι τιμέςΗ ανάκαμψη της ελληνικής αγοράς ακινήτων συνεχίζεται, με τις τιμές τόσο των κατοικιών όσο και των εμπορικών ακινήτων να διατηρούν την ανοδική τους πορεία το 2024, όπως επισημαίνεται σε εκτενή αναφορά στο αγγλόφωνο οικονομικό δελτίο της Alpha Bank με τίτλο «Greece, economic & financial outlook» του Economic Research.
Θεσσαλονίκη: Πόλος έλξης για αγορά και ενοικίαση κατοικιών τα προάστια - Οι ακριβότερες και οι οικονομικότερες περιοχέςΤο 2024, οι μέσες ζητούμενες τιμές πώλησης κατοικιών στην Ελλάδα αυξήθηκαν κατά 8,8%, ενώ για ενοίκια αυξήθηκαν 7,8% σε σύγκριση με το 2023. Στον Νομό Θεσσαλονίκης, η αύξηση για τις τιμές πώλησης αγγίζει το 13,5%, με εντυπωσιακή άνοδο στα προάστια και στον Δήμο Θεσσαλονίκης (60,1% και 85,1% αντίστοιχα). Στον τομέα ενοικίασης, η μέση τιμή στην πόλη σημείωσε άνοδο 26,2%. Οι πιο ακριβές περιοχές περιλαμβάνουν την Καλαμαριά και το κέντρο της Θεσσαλονίκης, ενώ τα προάστια προσφέρουν οικονομικές επιλογές. Η έναρξη λειτουργίας του μετρό αναμένεται να επηρεάσει θετικά τις τιμές στις περιοχές του δικτύου.
Η ακτινογραφία ζήτησης και προσφοράς στην αγορά ακινήτων Η αγορά ενοικίασης στην Ελλάδα αντιμετωπίζει σοβαρά προβλήματα, καθώς η ζήτηση είναι πέντε φορές μεγαλύτερη από την προσφορά. Υπολογίζεται ότι υπάρχουν περίπου 25.000 διαθέσιμα ακίνητα προς ενοικίαση, με μέσο χρόνο παραμονής στις αγγελίες 120 ημέρες. Τα περισσότερα ακίνητα είναι παλαιά και οι ιδιοκτήτες, μπροστά στην αυξημένη ζήτηση, αποφεύγουν να αναβαθμίσουν τα ακίνητά τους. Παράλληλα, η αγορά πώλησης αντιμετωπίζει προκλήσεις όπως η περιορισμένη πρόσβαση σε στεγαστικά δάνεια και η μη ρεαλιστική τιμολόγηση των ακινήτων. Τα Νότια Προάστια της Αττικής καταλαμβάνουν την κορυφή στις τιμές ενοικίασης, με τις πρόσφατες κατασκευές να φτάνουν τα 23 ευρώ/τ.μ. Η Prosperty αποτυπώνει την ανάγκη για διαφάνεια και προσαρμογή στις συνθήκες της αγοράς.
"Ανακαινίζω – Νοικιάζω": Αυξημένη επιδότηση και νέες δυνατότητες για τους ιδιοκτήτες ακινήτων Η πλατφόρμα του προγράμματος «Ανακαινίζω – Νοικιάζω» ανοίγει ξανά, προσφέροντας βελτιωμένους όρους και αυξημένες επιδοτήσεις για τους ιδιοκτήτες ακινήτων που επιθυμούν να ανακαινίσουν και να ενοικιάσουν τα ακίνητά τους. Η νέα επιδότηση φτάνει το 60%, με ανώτατο όριο δαπανών τα 13.500 ευρώ. Οι αιτούντες θα πρέπει να πληρούν συγκεκριμένα κριτήρια, όπως περιορισμένα εισοδήματα και ακινήτως που δηλώνονται ως κενά τα τελευταία τρία χρόνια. Το πρόγραμμα διαχειρίζεται συνολικό προϋπολογισμό 50 εκατομμυρίων ευρώ και στοχεύει στην αύξηση προσφοράς κατοικιών προς ενοικίαση, αμβλύνοντας το πρόβλημα στέγασης. Οι ήδη ενταγμένοι μπορούν να υποβάλουν αιτήσεις για αναγνώριση πρόσθετων δαπανών.
Οικονομία
Οικονομία16.02.2025 | 21:28
Οικονομία
Οικονομία14.02.2025 | 15:40
Οικονομία
Οικονομία09.02.2025 | 15:00
